English
   
وزير المالية يلتقي متدربي الدفعة الرابعة عشرة في المعهد الوطني للإدارة العامة
البحث
وزير المالية يلتقي متدربي الدفعة الرابعة عشرة في المعهد الوطني للإدارة العامة اجتماع تنفيذي برئاسة المهندس خميس يناقش التحضيرات النهائية لانعقاد اجتماعات اللجنة المشتركة السورية الروسية وأبرز المشاريع والفرص الاستثمارية للجانبين المجلس الأعلى للتخطيط الاقتصادي والاجتماعي يناقش خطط الوزارات والمؤسسات العامة ضمن مشروع الموازنة العامة للدولة لعام 2018 المجلس الأعلى للتخطيط الاقتصادي والاجتماعي يناقش خطط الوزارات والمؤسسات العامة والاعتمادات الجارية والاستثمارية لها ضمن مشروع الموازنة العامة للدولة لعام 2018
مقابلات و ندوات السيد الوزير

 
أخبار منوعة
إرسال شكوى

أذا لديك أي شكوي يرجى ارسالها
الينا

 
 
ردود الوزارة

كيف تحصل على براءة ذمة عقارية جزئية ؟

براءة ذمة عقارية جزئية سكني أو تجاري:

1- يتقدم البائع بطلب إلى السجل الأساسي بقسم الوردات للحصول على القيد المالي للعقار يسجل في الديوان العام موضحاً به ما يلي :

(الاسم الثلاثي للمالك – المنطقة العقارية – رقم العقار – رقم المقسم )
2- يرفق بالطلب صورة عن :

أ- سند الملكية أو إخراج قيد عقاري بالنسبة للعقار النظامي أو صورة عن وثيقة كاتب عدل أو عقد البيع أو إيصال ضريبة ريع العقارات بالنسبة للعقار في مناطق المخالفات .
ب- وثيقة حصر ارث + براءة ذمة تركات إذا كان البائع وريث أو عقد انتقال الملكية أو براءة ذمة هبات في حال الهبة .
ج- صورة هوية البائع والمشتري .
د- كتاب التخصص في حال كون الفراغ من الجمعية السكنية إلى المتخصص مع كتاب بتسلسل أسماء المالكين إن وجدوا .
ه- قرار الاستملاك من أجل صرف بدل الاستملاك .
و- عقد التخاصص في حال كون العقار آل إلى البائع عن طريق التخاصص .

3- يحول القيد المالي الصادر بإحالة إلى دائرة تجارة العقارات .
4- في دائرة تجارة العقارات يقدم تصريح أو بيان حسب الحال بواقعة البيع مبين عليه قيمة المبيع مع مراعاة الحالات التالية :

أ- في حال كون العقار سكني وليس للبائع ممارسة سابقة تحول المعاملة إلى قسم الجباية لاعطائه براءة الذمة المطلوبة .
ب- في حال كون بائع العقار السكني له ممارسة سابقة يكلف العقار مباشرة بضريبة تجارة العقارات ويحول إلى قسم الجباية لإعطائه براءة الذمة .
ج- في حال كون العقار تجاري يكلف البائع وبعد تسديد الضريبة المترتبة عليه يحول إلى قسم الجباية لإعطائه براءة الذمة أما في حال عدم رغبة البائع بتسديد كامل الضريبة يتم تسديد سلفة على حساب الضريبة مع أخذ تعهد خطي من المشتري بالتسديد وبوكالة خاصة صادرة عن الكاتب بالعدل .
د- في نقل ملكية العقار إلى المشتري بموجب حكم محكمة عليه إثبات المعلومات الواردة في قرار الحكم .
5- يتم الكشف على العقار المباع إذا كان هناك عدم وضوح في موقع العقار أو المواصفات .
6- ينظم كتاب من دائرة تجارة العقارات إلى قسم الجباية بالموافقة على منح براءة الذمة .
7- في قسم الجباية تتم تبرئة ذمة العقار من ضريبة ريع العقارات وذمة البائع من ضريبة تجارة العقارات إذا كان خاضعاً لهذه الضريبة ومن جابي ضريبة الرواتب والأجور إذا كان العقار تجارياً .


اطبع
التصويت
هل يفي الموقع بالأغراض المرجوة منه
 
  • نعم
  • لا
  • ربما
  •  
    الرسائل الإخبارية
    البريد الالكتروني

     
     
         
     
     
    Powerd By SyrianMonster | All Rights Reserved, Syria Finance